Prot. n. 11831
Bando di concorso
Per l’assegnazione delle risorse del fondo nazionale per il sostegno all’accesso
Alle abitazioni in locazione (art. 11, legge 9 dicembre 1998 n. 431)
– annualita’ 2015 –
In esecuzione della deliberazione della G.C. n. 115 del 30/09/2015, è indetto un bando di concorso per la concessione dei contributi integrativi ai canoni di locazione per l’anno 2015, in favore dei cittadini residenti che siano titolari di contratti ad uso abitativo, regolarmente registrati, di immobili ubicati sul territorio comunale e che non siano di Edilizia Residenziale Pubblica.
1. RISORSE
I contributi saranno assegnati dalla Giunta Regionale della Campania al Comune di Oliveto Citra, previa la definizione del riparto e trasferimento delle risorse per l’anno 2015 del Fondo Nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione . Qualora la Regione Campania non dovesse procedere al riparto dei fondi e all’assegnazione degli stessi in favore dei questo ente non si darà corso alla procedura per la formazione della graduatoria.
2. REQUISITI
Per beneficiare del contributo devono ricorrere le seguenti condizioni, pena la non ammissione al concorso:
A) Possedere, con riferimento all’anno 2015 e alla data di pubblicazione del presente bando, unitamente al proprio nucleo familiare, i requisiti previsti dall’art. 2, lettere a, b, c, e, d e ed f, della Legge Regione Campania 2 luglio 1997 n. 18, per l’accesso all’edilizia residenziale pubblica (in caso di trasferimento in altro Comune, il requisito della residenza va posseduto con riferimento al periodo coperto dal contributo);
B) Essere titolare per l’anno 2015 di un contratto di locazione per uso abitativo, regolarmente registrato, relativo ad un immobile non di edilizia residenziale pubblica;
C) Presentare Dichiarazione Sostitutiva Unica (con riferimento ai redditi 2013), per il calcolo dell’ISEE redatta secondo la nuova disciplina introdotta dal DPCM 5 dicembre 2013 n. 159 e dalla Circolare INPS n. 171 del 18/12/2014, con incidenza del canone annuo di locazione al netto degli oneri accessori, sul valore ISE, rientranti entro i valori di seguito indicati:
Fascia “A”
Valore ISE non superiore all’importo pari a €. 13.062,14 (corrispondente a due pensioni minime I.N.P.S. anno 2015) rispetto al quale l’incidenza del canone di locazione per l’anno 2015, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE risulta non inferiore al 14%.
Fascia “B”
Valore ISE compreso tra €. 13.062,14 ed €. 18.000,00 rispetto al quale l’incidenza del canone di locazione per l’anno 2015, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE risulta non inferiore al 24%.
D) Il contributo previsto dall’art. 11 della Legge n. 431/98 non può essere cumulato con contributi erogati da altri Enti per la stessa finalità;
E) L’erogazione del contributo a favore di soggetti i cui nuclei familiari sono inseriti nelle graduatorie vigenti per l’assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica non pregiudica in alcun modo la posizione acquisita da tali soggetti nelle suddette graduatorie. L’eventuale assegnazione dell’alloggio di edilizia residenziale pubblica è causa di decadenza dal diritto al contributo dal momento della data di disponibilità dell’alloggio;
F) Ai sensi della Legge 6 agosto 2008 n. 133 gli stranieri possono partecipare se alla data di pubblicazione del presente bando:
- titolari di carta di soggiorno o permesso di soggiorno almeno biennale ed esercitanti una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo (artt. 5, 9 e 40 D. Lgs. 289/98 così come modificati dalla L. 189/2002 e s.m.i.);
- residenti da almeno 10 anni nel territorio nazionale ovvero da almeno cinque anni nella Regione Campania (L. 133/2008).
G) In caso di decesso, il contributo sarà assegnato al soggetto che succede nel rapporto di locazione ai sensi dell'art. 6 della Legge n. 392/1978. In mancanza, il contributo sarà versato agli eredi individuati in base alla disciplina civilistica.
L’erogazione del contributo a soggetti che dichiarano “ISE pari a 0 (zero)” è possibile soltanto previa esibizione di espressa autocertificazione del soggetto richiedente, circa la fonte di sostentamento del proprio nucleo familiare.
3. CALCOLO DEL CONTRIBUTO
A. Il contributo teorico è calcolato sulla base dell’incidenza del canone annuo, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE calcolato ai sensi del D. Lgs. 109/98 e s.m.i.;
Fascia “A”: il contributo è tale da ridurre l’incidenza al 14% per un importo massimo arrotondato di €. 2.000,00;
Fascia “B”: il contributo è tale da ridurre l’incidenza al 24% per un importo massimo arrotondato di €. 1.800,00.
B. Il contributo teorico è poi rapportato al periodo di effettiva validità del contratto, calcolato in mesi interi ed in ogni caso non può superare l’importo del canone annuo corrisposto.
C. Il Comune si riserva la facoltà di erogare ai soggetti collocati in graduatoria percentuali diverse dal 100% del contributo spettante al fine di soddisfare una platea più vasta di beneficiari, sulla base del numero di istanze ammesse e fino alla concorrenza dei fondi assegnati dalla Regione Campania.
4. FORMAZIONE GRADUATORIE, PRIORITA’ E RISERVE
La selezione dei beneficiari avverrà mediante la formulazione di una graduatoria (distinta per eventuali riserve o unica comprendente le stesse) in funzione di un coefficiente derivante dal rapporto tra canone al netto degli oneri accessori, e valore ISEE.
A. A parità di punteggio, sarà data priorità ai concorrenti in base alle seguenti condizioni e secondo l’ordine di elencazione delle stesse:
a. soggetti nei confronti dei quali risulti emesso un provvedimento di rilascio dell’abitazione e che abbiano proceduto a stipulare un nuovo contratto di locazione ad uso abitativo con le modalità previste dalla legge 9 dicembre 1998 n. 431;
b. nuclei familiari senza fonte di reddito;
c. ultrasessantacinquenni;
d. famiglie monoparentali;
e. presenza di uno o più componenti disabili con percentuale superiore ai 2/3;
f. numero dei componenti il nucleo familiare;
permanendo la parità, si procederà a sorteggio.
B. All’esame delle istanze ed alla predisposizione della graduatoria provvederà una commissione tecnica costituita con provvedimento della Giunta Comunale. La predetta graduatoria, entro un anno dalla data di pubblicazione del presente bando, verrà trasmessa al Settore Edilizia Pubblica Abitativa della Regione Campania.
C. Un’aliquota non superiore al 10% della somma disponibile, potrà essere utilizzata per la concessione di contributi alla locazione a famiglie che si trovino in particolari situazioni di emergenza abitativa o di disagio abitativo (sfrattati, baraccati o particolari situazioni di priorità sociale certificate dalle Amministrazioni comunali) nonché dei nuclei familiari che siano stati oggetto di analoghi provvedimenti regionali, purché siano in possesso dei requisiti indicati ai precedenti punti 2 e 3.
D. Il Comune destinerà una percentuale delle risorse a disposizione pari al 70% per la fascia “A” ed utilizzerà la restante quota del 30% per la fascia “B”.
E. Le economie derivanti da perdita o modificazione dei requisiti o per rideterminazione della posizione in graduatoria dei beneficiari a seguito di controlli svolti dai competenti uffici comunali, restano nella disponibilità del Comune fino all’esaurimento di entrambe le graduatorie di fascia A e B con priorità alle riserve. Le eventuali ulteriori eccedenze verranno segnalate alla Regione Campania e sono computate in detrazione sui finanziamenti dell’anno successivo.
5. MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE
Le domande di partecipazione degli aspiranti beneficiari dovranno essere redatte e sottoscritte utilizzando l’apposito modello di domanda predisposto dal Comune, in forma di dichiarazione sostitutiva resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000; devono essere sottoscritte, allegando la fotocopia fronte/retro di un documento di riconoscimento valido del richiedente; dovranno essere spedite, insieme alla documentazione di cui al successivo punto 6, al Comune di Oliveto Citra.
I modelli di domanda sono reperibili presso l’Ufficio comunale competente oppure sul sito internet del Comune www.comune.oliveto-citra.sa.it, e dovranno essere spediti esclusivamente a mezzo raccomandata A/R entro 30 giorni dalla data di pubblicazione del presente bando, pena l’esclusione (farà fede il timbro postale), al seguente indirizzo: Comune di Oliveto Citra, Via V. Emanuele II n. 46, 84020 - OLIVETO CITRA (Salerno)
6. DOCUMENTAZIONE
Alla domanda di partecipazione regolarmente sottoscritta, dovrà essere allegata fotocopia di documento di riconoscimento in corso di validità.
In ogni caso alla domanda di partecipazione dovrà essere allegata la seguente documentazione:
I contributi saranno erogati agli aventi diritto previo trasferimento dei relativi fondi eventualmente assegnati da parte della Regione Campania.
L’ufficio di riferimento per la gestione del presente procedimento amministrativo è l’Ufficio assistenza sociale ed il Responsabile del procedimento, ai sensi della L. 241/90 e s.m.i., è il geom. RAFFAELE RAIA, Tel. 0828/799214.
Oliveto Citra, 24 novembre 2015
Il Responsabile del Servizio
F.to Raffaele Raia
Bando di concorso
Per l’assegnazione delle risorse del fondo nazionale per il sostegno all’accesso
Alle abitazioni in locazione (art. 11, legge 9 dicembre 1998 n. 431)
– annualita’ 2015 –
In esecuzione della deliberazione della G.C. n. 115 del 30/09/2015, è indetto un bando di concorso per la concessione dei contributi integrativi ai canoni di locazione per l’anno 2015, in favore dei cittadini residenti che siano titolari di contratti ad uso abitativo, regolarmente registrati, di immobili ubicati sul territorio comunale e che non siano di Edilizia Residenziale Pubblica.
1. RISORSE
I contributi saranno assegnati dalla Giunta Regionale della Campania al Comune di Oliveto Citra, previa la definizione del riparto e trasferimento delle risorse per l’anno 2015 del Fondo Nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione . Qualora la Regione Campania non dovesse procedere al riparto dei fondi e all’assegnazione degli stessi in favore dei questo ente non si darà corso alla procedura per la formazione della graduatoria.
2. REQUISITI
Per beneficiare del contributo devono ricorrere le seguenti condizioni, pena la non ammissione al concorso:
A) Possedere, con riferimento all’anno 2015 e alla data di pubblicazione del presente bando, unitamente al proprio nucleo familiare, i requisiti previsti dall’art. 2, lettere a, b, c, e, d e ed f, della Legge Regione Campania 2 luglio 1997 n. 18, per l’accesso all’edilizia residenziale pubblica (in caso di trasferimento in altro Comune, il requisito della residenza va posseduto con riferimento al periodo coperto dal contributo);
B) Essere titolare per l’anno 2015 di un contratto di locazione per uso abitativo, regolarmente registrato, relativo ad un immobile non di edilizia residenziale pubblica;
C) Presentare Dichiarazione Sostitutiva Unica (con riferimento ai redditi 2013), per il calcolo dell’ISEE redatta secondo la nuova disciplina introdotta dal DPCM 5 dicembre 2013 n. 159 e dalla Circolare INPS n. 171 del 18/12/2014, con incidenza del canone annuo di locazione al netto degli oneri accessori, sul valore ISE, rientranti entro i valori di seguito indicati:
Fascia “A”
Valore ISE non superiore all’importo pari a €. 13.062,14 (corrispondente a due pensioni minime I.N.P.S. anno 2015) rispetto al quale l’incidenza del canone di locazione per l’anno 2015, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE risulta non inferiore al 14%.
Fascia “B”
Valore ISE compreso tra €. 13.062,14 ed €. 18.000,00 rispetto al quale l’incidenza del canone di locazione per l’anno 2015, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE risulta non inferiore al 24%.
D) Il contributo previsto dall’art. 11 della Legge n. 431/98 non può essere cumulato con contributi erogati da altri Enti per la stessa finalità;
E) L’erogazione del contributo a favore di soggetti i cui nuclei familiari sono inseriti nelle graduatorie vigenti per l’assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica non pregiudica in alcun modo la posizione acquisita da tali soggetti nelle suddette graduatorie. L’eventuale assegnazione dell’alloggio di edilizia residenziale pubblica è causa di decadenza dal diritto al contributo dal momento della data di disponibilità dell’alloggio;
F) Ai sensi della Legge 6 agosto 2008 n. 133 gli stranieri possono partecipare se alla data di pubblicazione del presente bando:
- titolari di carta di soggiorno o permesso di soggiorno almeno biennale ed esercitanti una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo (artt. 5, 9 e 40 D. Lgs. 289/98 così come modificati dalla L. 189/2002 e s.m.i.);
- residenti da almeno 10 anni nel territorio nazionale ovvero da almeno cinque anni nella Regione Campania (L. 133/2008).
G) In caso di decesso, il contributo sarà assegnato al soggetto che succede nel rapporto di locazione ai sensi dell'art. 6 della Legge n. 392/1978. In mancanza, il contributo sarà versato agli eredi individuati in base alla disciplina civilistica.
L’erogazione del contributo a soggetti che dichiarano “ISE pari a 0 (zero)” è possibile soltanto previa esibizione di espressa autocertificazione del soggetto richiedente, circa la fonte di sostentamento del proprio nucleo familiare.
3. CALCOLO DEL CONTRIBUTO
A. Il contributo teorico è calcolato sulla base dell’incidenza del canone annuo, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE calcolato ai sensi del D. Lgs. 109/98 e s.m.i.;
Fascia “A”: il contributo è tale da ridurre l’incidenza al 14% per un importo massimo arrotondato di €. 2.000,00;
Fascia “B”: il contributo è tale da ridurre l’incidenza al 24% per un importo massimo arrotondato di €. 1.800,00.
B. Il contributo teorico è poi rapportato al periodo di effettiva validità del contratto, calcolato in mesi interi ed in ogni caso non può superare l’importo del canone annuo corrisposto.
C. Il Comune si riserva la facoltà di erogare ai soggetti collocati in graduatoria percentuali diverse dal 100% del contributo spettante al fine di soddisfare una platea più vasta di beneficiari, sulla base del numero di istanze ammesse e fino alla concorrenza dei fondi assegnati dalla Regione Campania.
4. FORMAZIONE GRADUATORIE, PRIORITA’ E RISERVE
La selezione dei beneficiari avverrà mediante la formulazione di una graduatoria (distinta per eventuali riserve o unica comprendente le stesse) in funzione di un coefficiente derivante dal rapporto tra canone al netto degli oneri accessori, e valore ISEE.
A. A parità di punteggio, sarà data priorità ai concorrenti in base alle seguenti condizioni e secondo l’ordine di elencazione delle stesse:
a. soggetti nei confronti dei quali risulti emesso un provvedimento di rilascio dell’abitazione e che abbiano proceduto a stipulare un nuovo contratto di locazione ad uso abitativo con le modalità previste dalla legge 9 dicembre 1998 n. 431;
b. nuclei familiari senza fonte di reddito;
c. ultrasessantacinquenni;
d. famiglie monoparentali;
e. presenza di uno o più componenti disabili con percentuale superiore ai 2/3;
f. numero dei componenti il nucleo familiare;
permanendo la parità, si procederà a sorteggio.
B. All’esame delle istanze ed alla predisposizione della graduatoria provvederà una commissione tecnica costituita con provvedimento della Giunta Comunale. La predetta graduatoria, entro un anno dalla data di pubblicazione del presente bando, verrà trasmessa al Settore Edilizia Pubblica Abitativa della Regione Campania.
C. Un’aliquota non superiore al 10% della somma disponibile, potrà essere utilizzata per la concessione di contributi alla locazione a famiglie che si trovino in particolari situazioni di emergenza abitativa o di disagio abitativo (sfrattati, baraccati o particolari situazioni di priorità sociale certificate dalle Amministrazioni comunali) nonché dei nuclei familiari che siano stati oggetto di analoghi provvedimenti regionali, purché siano in possesso dei requisiti indicati ai precedenti punti 2 e 3.
D. Il Comune destinerà una percentuale delle risorse a disposizione pari al 70% per la fascia “A” ed utilizzerà la restante quota del 30% per la fascia “B”.
E. Le economie derivanti da perdita o modificazione dei requisiti o per rideterminazione della posizione in graduatoria dei beneficiari a seguito di controlli svolti dai competenti uffici comunali, restano nella disponibilità del Comune fino all’esaurimento di entrambe le graduatorie di fascia A e B con priorità alle riserve. Le eventuali ulteriori eccedenze verranno segnalate alla Regione Campania e sono computate in detrazione sui finanziamenti dell’anno successivo.
5. MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE
Le domande di partecipazione degli aspiranti beneficiari dovranno essere redatte e sottoscritte utilizzando l’apposito modello di domanda predisposto dal Comune, in forma di dichiarazione sostitutiva resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000; devono essere sottoscritte, allegando la fotocopia fronte/retro di un documento di riconoscimento valido del richiedente; dovranno essere spedite, insieme alla documentazione di cui al successivo punto 6, al Comune di Oliveto Citra.
I modelli di domanda sono reperibili presso l’Ufficio comunale competente oppure sul sito internet del Comune www.comune.oliveto-citra.sa.it, e dovranno essere spediti esclusivamente a mezzo raccomandata A/R entro 30 giorni dalla data di pubblicazione del presente bando, pena l’esclusione (farà fede il timbro postale), al seguente indirizzo: Comune di Oliveto Citra, Via V. Emanuele II n. 46, 84020 - OLIVETO CITRA (Salerno)
6. DOCUMENTAZIONE
Alla domanda di partecipazione regolarmente sottoscritta, dovrà essere allegata fotocopia di documento di riconoscimento in corso di validità.
In ogni caso alla domanda di partecipazione dovrà essere allegata la seguente documentazione:
- Dichiarazione Sostitutiva Unica (D.S.U), resa e sottoscritta dal concorrente, ai sensi del D.P.C.M. n. 159/13 e s. m. e i. e della nuova disciplina, introdotta da Decreto Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali del 7 novembre 2014, a far data dal 1° gennaio 2015, debitamente compilata in ogni sua parte, per la verifica della situazione economica e patrimoniale del nucleo familiare;
- Certificazione ISE – ISEE in corso di validità e redatta ai sensi del D.P.C.M. n. 159/13 e s. m. ed i. e secondo la nuova normativa operativa dal 1° gennaio 2015;
- Dichiarazione resa dal concorrente, ai sensi del D.P.R. 445/2000, per il possesso, unitamente al proprio nucleo familiare, dei requisiti previsti dall'art. 2 , lettere a, b, c, d, e ed f della L.R. 2 luglio 1997, n. 18;
- Dichiarazione resa dal concorrente, ai sensi del D.P.R. 445/2000, da cui risultino valore ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente), valore ISE (Indicatore della Situazione Economica) relativi ai redditi 2013 e incidenza del canone annuo, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE, calcolati secondo la nuova normativa, importo del canone corrisposto per l’anno 2015, indicazione della data di decorrenza del contratto di locazione e del periodo della locazione nonché degli estremi di registrazione;
- contratto di locazione regolarmente registrato;
- ricevuta di versamento della tassa di registrazione mod. F23;
- copia del provvedimento di sfratto rilascio e dichiarazione, ai sensi del D.P.R. 445/2000, che a seguito dello sfratto è stato stipulato un nuovo contratto di locazione ad uso abitativo, con le modalità stabilite dalla legge 431/98.
- copia del certificato storico di residenza da almeno 10 anni nel territorio nazionale ovvero da almeno 5 anni nella Regione Campania (L. 133/2008);
- copia della carta di soggiorno o permesso di soggiorno almeno biennale con dichiarazione di svolgimento di una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo (artt. 5, 9 e 40 D. Lgs. 289/98 così come modificati dalla legge 189/2002 e s.m.i.).
I contributi saranno erogati agli aventi diritto previo trasferimento dei relativi fondi eventualmente assegnati da parte della Regione Campania.
L’ufficio di riferimento per la gestione del presente procedimento amministrativo è l’Ufficio assistenza sociale ed il Responsabile del procedimento, ai sensi della L. 241/90 e s.m.i., è il geom. RAFFAELE RAIA, Tel. 0828/799214.
Oliveto Citra, 24 novembre 2015
Il Responsabile del Servizio
F.to Raffaele Raia